Supuesto:

Antonio Gómez González y Asunción Pérez Fernández, casados en régimen de separación de bienes y residentes en la calle Olmo de Madrid, adquirieron, por contrato privado de compraventa, el piso 2 B de la calle Fuensanta nº 21 de Navalcarnero, siendo el vendedor y titular registral, Fernando Berrocal Ramírez, vecino de Pozuelo.

Pasado el tiempo sin pagar las cuotas de Comunidad del piso de nueva adquisición, la Comunidad de Propietarios del inmueble de la calle Fuensanta nº 21 de Navalcarnero remitió un requerimiento notarial a los deudores, cuya cantidad ascendió a 350 euros, reclamando la deuda. Ante la falta de contestación, se decide en Junta de Propietarios, por mayoría de tres quintos, iniciar acciones judiciales contra los Propietarios del piso 2 B por cuotas impagadas, que ascienden a 5.850 euros, presentando demanda de juicio monitorio.

Posteriormente, obtenido título judicial que lleva aparejada ejecución, la Comunidad solicita el despacho de ejecución frente a los deudores.